고양 장항 S1 공공분양 놓치면 후회할 이유 3가지
2025. 6. 24. 14:09ㆍ청약 관련 정보
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고양 장항 S1 공공분양 본청약 임박 최신 청약 정보를 알려드리겠습니다. GTX-A 킨텍스역 인근, 공공분양 고양 장항 S1BL의 본청약이 2025년 6월 말로 예정되어 있습니다. 사전청약 이후 약 3년 6개월 만에 돌아온 기회로, 풍부한 생활 인프라와 교통 호재가 단연 돋보입니다.
입지, 극강의 서울 접근성
- GTX-A 킨텍스역 (2028년 전 구간 개통 예정) : 직선거리 2.2km
- 지하철 3호선 마두역 : 직선거리 1.9km
- 자유로·제2자유로 : 547m
- 수도권제1순환고속도로 : 4.4km
서울역까지 GTX-A 이용 시 약 18분 소요. 자유로, 제2자유로 등 도로망도 잘 갖춰져 있어 서울 접근성이 아주 우수합니다. 2028년 GTX-A 전 노선이 개통된다면 삼성역 등 강남 접근성도 아주 좋아집니다.
사전청약 포기 물량을 노려라!
- 총 공급세대: 869세대
- 사전청약 당첨 확정: 825세대
- 공식 잔여세대: 44세대 (59㎡ 5세대 / 84㎡ 38세대 / 복층형 1세대)
하지만! 사전청약 포기자 발생 가능성을 감안하면, 실제 본청약 물량은 약 350세대까지 늘어날 수 있습니다. 공공분양이기 때문에 특별공급의 비중이 75%로 높습니다. 신생아 특별공급, 신혼부부 특별공급 등 해당되는 특별공급 적극 공략하세요.
부천 대장 A7 → 사전청약 449세대 → 본청약 접수 187세대 (약 8배 증가)
부천 대장 A8 → 사전청약 372세대 → 본청약 접수 159세대 (약 8배 증가)
고양 장항 S1 생활 인프라와 자연환경
고양 장항 S1의 또 다른 장점은 새롭게 구축되는 장항지구의 중심이라는 점, 일산신도시의 풍부한 인프라를 입주 즉시 누릴 수 있다는 것입니다. 특히, 반경 3km 이내에 다음과 같은 인프라가 밀집해 있습니다.
- 쇼핑: 웨스턴돔, 라페스타, 홈플러스, 현대·롯데백화점, 이마트 트레이더스
- 자연환경: 장항천 산책로, 장항습지, 일산호수공원
고양 장항 S1 (예상)분양가 및 계약금
2021년 사전청약 당시 추정 분양가
- 59㎡: 3억 8천만 원
- 84㎡: 5억 3천만 원
- 84㎡ 복층: 5억 4천만 원
2025년 본청약 예상 분양가 (약 15% 상승 예상)
- 59㎡: 약 4억 5천만 원
- 84㎡: 약 6억 2천만 원
- 사전청약 당첨자 계약금 : 5% (약 3천만 원)
- 일반 청약 당첨자: 10% (약 6천만 원)
🔗 고양 장항 S1 관련 더 자세한 정보는?
※ 위치, 청약 자격, 평면도 정보는 위 링크에서 모두 확인 가능
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