- 안전 마진 3억, 파주 운정3 A23 공공분양 무순위 줍줍 모집공고 인근시세 정리 목차
2024년 하반기 개통을 앞두고 있는 GTX-A 운정역(가칭) 초역세권 단지로 주목받고 있는 파주 운정3 A23BL의 해약세대 발생에 따른 무순위 잔여세대 추가모집 입주자 모집공고가 등장했습니다. 파주시에 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 반드시 청약에 도전하시기 바랍니다. 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부 불문합니다. 또한 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. 인근 시세 대비 무려 3억 원 이상의 안전마진을 확보할 수 있는 파주 운정 3 A23BL 잔여세대 추가 입주자모집공고 (무순위) 분양일정, 분양가, 공급대상 등을 알기 쉽게 정리해 보았습니다.
파주 운정3 A23BL 잔여세대 추가 입주자모집공고 요약
- 입주자 모집공고 : 2024. 4. 12.(금)
- 청약 접수 / 당첨자 발표 : 2024. 4. 22(월) / 2024. 4. 23(화)
- 서류접수 : 2024. 4. 25(목) ~ 26(금)
- 계약 : 2024. 5. 30(목)
- 모집세대 : 총 44세대 / 59A - 18세대 / 74A - 7세대, 74B - 6세대 / 84A - 8세대, 84B - 5세대
- 분양가 : 59A - 3억 3천 / 74A - 4억 1천 / 84A - 4억 7천
- 전매제한 : 최초 당첨일(2022. 8. 22)부터 3년간 전매제한
- 거주의무 : 최초 입주가능일로부터 3년 이내 입주하여 거주의무 3년 이행
2021년 사전청약을 진행하고, 2022년 6월 본청약을 진행했던 파주 운정 3 A23블록은 입주 지연 및 철근 누락등의 이슈로 계약 해지등이 발생하여 잔여세대 추가 모집에 나선것으로 보입니다. 여전히 매력적인 입지 가치를 지니고 있으며, 안전 마진 또한 최소 3억원 이상 확보할 수 있으므로 파주시 거주 만19세 이상의 성인이라면 누구나 도전해보시기 바랍니다. 입주시점에는 이미 전매제한이 풀리며, 거주의무 또한 최초 입주가능일로부터 3년 이내로 완화되어 전세 1회를 치르고 입주할 수 있는 좋은 기회입니다.
파주운정3 A23블록 공공분양
파주운정3 A23블록 공공분양
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파주 운정3 A23BL 잔여세대 추가 공급 대상 분양가 정리
| 공급세대 | 분양가(원) | |
| 59A | 18 | 336,120,000 |
| 74A | 7 | 411,700,000 |
| 74B | 6 | 413,470,000 |
| 84A | 8 | 470,250,000 |
| 84B | 5 | 472,040,000 |
파주 운정3 A23BL 잔여세대 추가 공급대상은 총 1,012세대 중 44세대를 모집합니다. 당첨자에 대한 추첨은 무작위 추첨입니다. 파주시에 거주하는 만19세 이상의 무주택자라는 자격 조건만 충족한다면 신청할 수 있습니다. 청약저축 가입여부, 소득·자산 요건, 과거당첨사실 여부 불문. 아무것도 따지지 않으며, 또한 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않는 아주 좋은 기회입니다.
파주 운정3 A23BL 평면도
84A, 84B 평면도입니다. 4 베이 판상형, 남향으로 트렌디하고 무난하게 구성되어 있습니다. 현관 창고를 비롯해서 침실 4개로 알차게 구성되어 있습니다.
이번 무순위 청약에서 가장 아쉬운 점은 이미 공사를 진행하고 있기 때문에 최초 계약자가 선택한 옵션을 그대로 인수해야한다는 점입니다. 또한 추첨대상 동호수도 공개되어 있기때문에 단지배치도를 참고하셔서 청약할 평형을 선택하시기 바랍니다.
| 59A | 2304동 103호, 602호, 1003호, 1401호 2303동 204호, 1903호, 2003호 2306동 402호, 1802호 2307동 104호, 704호, 1104호, 1704호 2309동 903호, 2310동 703호, 1103호, 1304호 2311동 2002호 |
| 74A | 2301동 1302호, 2302동 604호, 1404호 2312동 404호, 1103호, 1303호 |
| 74B | 2305동 502호, 1702호, 1802호, 2302호 2308동 2202호, 2310동 1402호 |
| 84A | 2302동 102호, 2313동 404호, 503호, 603호, 1403호 2306동 903호, 1704호, 2312동 601호 |
| 84B | 2303동 1901호, 2307동 1901호 2308동 1201동, 2309동 1401호 |
파주 운정 3 A23 주변 시세 및 안전 마진
2024년 4월, GTX-A 운정역 주변 매매 시세는 약 7.5억~8억 원으로 형성되어 있습니다. 이번 추가 모집을 진행하는 A23블록 84형의 경우 4.7억을 기준으로 하면 최소 3억 원 이상의 시세 차익이 기대됩니다. 물론 GTX 운정역 개통으로 향후 시세는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
