더샵둔촌포레 분양가 청약 일정 둔촌현대1차 주변시세 알아보기

더샵둔촌포레는 서울 강동구 둔촌동 둔촌현대1차 아파트를 리모델링 하는 총 572가구 규모의 단지이다. 더샵둔촌포레는 지하철 9호선 중앙보훈병원역 도보권에 위치한 역세권이며, 강변북로, 올림픽대로, 서울양양고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 쾌적한 교통망을 자랑한다. 이번 입주자모집공고를 통해 일반분양 74가구를 모집한다. 더샵둔촌포레 민간분양 분양일정, 분양가, 공급대상 등을 알기쉽게 정리해보았습니다.

더샵둔촌포레 분양가 청약 일정 둔촌현대1차 주변시세 알아보기

 

 

목차

1. 더샵 둔촌포레 입주자모집공고 요약

2. 더샵 둔촌 포레 공급 대상 정리

3. 더샵 둔촌 포레 중도금 납부 일정 및 안전마진

더샵 둔촌포레 입주자모집공고 요약

• 입주자 모집공고 : 2024. 2. 29.(목)
• 특별공급 청약 접수 : 2024. 3. 11.(월)
• 일반공급 청약 접수 : 1순위) 2024. 3. 12.(화), 2순위) 2024. 3. 13.(수)
• 당첨자 발표 : 2024. 3. 20.(수)
• 계약 체결 : 2024. 4. 1.(월) ~ 4. 3.(수)
• 분양가 : 84A - 13억 3천 / 84B - 13억 6천 / 112 - 15억 5천
• 전매제한 및 거주의무 : 당첨일(2024. 3. 20)로부터 전매제한 1년, 재당첨제한 없음
• 입주 예정 : 2024년 11월

일반분양을 통해 공급되는 74가구는 둔촌 현대 1차  아파트 리모델링을 통해 마련한 여유 부지에 별도 증축한 신규동에 입주할 예정입니다.

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2024000001 더샵 둔촌포레 입주자모집공고문.pdf

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더샵 둔촌 포레 공급 대상 정리

	기관추천	다자녀	신혼부부	노부모	생애최초	일반공급
총 (74세대)	5	7	9	2	4	47
84A (26세대)	3	3	4	1	2	13
84B (26세대)	2	2	5	-	2	15
112 (22세대)	-	2	-	1	-	19

더샵 둔촌포레는 84A타입 26세대와 84B타입 26세대, 112타입 22세대를 모집합니다. 분양가 상한제 적용을 받지 않는 민간분양이고, 시세와 비슷한 수준으로 분양가가 책정되어 다소 비싸게 느껴집니다. 하지만 완성형 인프라를 갖추고 있는 만큼 완판에는 문제가 없을 것으로 보입니다.

민간분양 일반공급 가점제 당첨자 선정방법 청약 커트라인 정리

더샵 둔촌 포레 중도금 납부 일정 및 안전마진

주택형	분양가(천원)	계약금 (10%) 24. 4. 1	1차 중도금 (15%) 24. 9. 25	2차 중도금 (15%) 25. 2. 25	잔금 (60%) 24. 11
84A	1,335,700	133,570	200,355	200,355	801,420
84B	1,360,800	136,080	204,120	204,120	816,480
112	1,654,600	165,460	248,190	248,190	992,760

더샵 둔촌 포레는 분양가 상한제가 적용되지 않아 주변 시세 수준으로 분양가가 책정되었다. 또한 연내 입주가 이루어지는 만큼 중도금 납부일정도 빠듯하기때문에 자금 계획을 잘 세워야 한다. 그러나 지하철 9호선 중앙보훈병원역을 도보로 이용할 수 있으며, 강남 접근성도 좋다. 또한 단지와 붙어있는 둔촌중학교, 선린초등학교, 둔촌고등학교까지 교육환경이 우수하다고 할 수 있다. 하지만 역시 신축이라는 장점을 생각하더라도 비싼 분양가가 아쉬울뿐이다.

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