- 파주 운정3 A21 일반공급 가점제 당첨자 선정방법 청약 커트라인 정리 목차
2023년 9월, 우미린 브랜드를 사용하는 우미건설에서 파주 운정3 A21BL 분양을 진행할 예정입니다. 파주 운정3 A21은 84타입 단일형으로 총 418세대를 공급할 예정이고, 이 중에서 일반공급으로 전체 공급세대의 40%인 약 167세대는 일반공급으로 진행될 것으로 예상됩니다. 일반공급물량의 40%(67세대)는 가점제로, 나머지 60%(100세대)는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.
목차
1. 파주 운정3 A21 우미린 위치 및 공급세대수 정리
2. 파주 운정3 A21 우미린 민간분양 일반공급 추첨제 당첨자 선정 방식
파주 운정3 A21 우미린 위치 및 공급세대수 정리
파주 운정3 A21의 위치와 입치가치, 특별분양에 대해서는 아래 포스팅을 참고하시면 되겠습니다. 이번 글에서는 공급물량 중 40%를 차지하는 일반공급에 대해서 알아보겠습니다.
파주 운정3 A21 민간분양 GTX초초초역세권 입지가치 특별분양 정리
파주 운정3 A21BL은 2023년 9월 분양을 진행할 예정입니다. 84타입 단일형으로 총 418세대를 공급할 예정이고, 2024년 하반기 개통 예정인 GTX-A 운정역 바로 앞의 초초초역세권 단지로서 많은 청약대기
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파주 운정3 A21 우미린 민간분양 일반공급 추첨제 당첨자 선정 방식
2023년 우미건설에서 분양할 파주 운정3 A21BL은 전용면적 85㎡ 이하에 해당되어 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급으로 진행할 것으로 예상됩니다. 가점에 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동 전환됩니다. 추첨제는 무주택세대구성원에게 75%를 우선 공급한뒤, 나머지 25% 해당하는 세대는 기존 주택 처분을 조건으로 하는 1주택자도 당첨될 수 있습니다.
입주자모집공고일을 기준으로 청약통장 가입 12개월 경과 및 파주시/경기도 거주자는 200만원 예치금액 이상이면 청약자격이 주어집니다.
파주 운정3 A21 민간분양 일반공급 가점제 당첨자 선정 방식
민간분양 일반공급 가점제 당첨자는 무주택기간 및 부양가족, 입주자 저축 가입기간을 점수화하여 높은 점수순으로 당첨자를 선정합니다.
파주 운정3지구 일반공급 최신 가점제 커트라인 정보
| 운정자이 시그니처 (988세대) |
주택형 | 지역 | 경쟁률 | 최저 가점 | 최고 가점 |
| 84C (34세대) |
파주 | 84 : 1 | 69점 | 70점 | |
| 경기 | 196 : 1 | 69점 | 71점 | ||
| 기타 | 101 : 1 | 68점 | 69점 | ||
| 84B (55세대) |
파주 | 116 : 1 | 69점 | 73점 | |
| 경기 | 307 : 1 | 69점 | 69점 | ||
| 기타 | 160 : 1 | 69점 | 69점 |
2023년 6월 파주 최초 자이 브랜드로 관심을 받았던 운정자이 시그니처에서는 84타입에서 평균 70점에 가까운 가점에 당첨자가 나오기도 했습니다.
| 운정신도시 디에트르 센트럴 (292세대) |
주택형 | 지역 | 경쟁률 | 최저 가점 | 최고 가점 |
| 84A (42세대) |
파주 | 5 : 1 | 37점 | 44점 | |
| 경기 | 12 : 1 | 51점 | 55점 | ||
| 기타 | 5 : 1 | 35점 | 47점 | ||
| 84C (67세대) |
파주 | 2 : 1 | 35점 | 53점 | |
| 경기 | 3 : 1 | 30점 | 40점 | ||
| 기타 | 1.32 : 1 | 25점 | 42점 |
2023년 3월 청약을 진행한 운정신도시 디에트르 센트럴은 산내 마을 중심상가에 위치했으나, 다소 고분양가라는 평가속에 다소 낮은 가점 결과가 나왔습니다.
| 파주운정 경남아너스빌 디원 (499세대) |
주택형 | 지역 | 경쟁률 | 최저 가점 | 최고 가점 |
| 84A (75세대) |
파주 | 45 : 1 | 56점 | 66점 | |
| 경기 | 102 : 1 | 61점 | 65점 | ||
| 기타 | 47 : 1 | 56점 | 79점 | ||
| 84B (60세대) |
파주 | 22 : 1 | 50점 | 65점 | |
| 경기 | 48 : 1 | 57점 | 72점 | ||
| 기타 | 22 : 1 | 50점 | 56점 |
마지막으로 2022년 10월 청약했던 파주운정 경남아너스빌(파주 운정3 A18)의 경우 파주 운정3 A21 우미린과 가장 비슷한 결과가 나오지 않을까 예상합니다. GTX 초역세권임을 감안하면 60점 이상은 되어야 가점제에서 당첨자로 선정될 수 있지 않을까 생각합니다. 청약가점 60점 이상은 부양가족 4인 기준, 무주택기간 10년 이상, 입주자 저축 가입기간 15년 이상은 되어야 달성할 수 있는 점수입니다.
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