2023 건설업체 시공능력평가 순위 아파트 공사실적 순위 정리

국토교통부는 2023년도 시공능력평가 결과를 2023년 7월 31일 공시했습니다. '시공능력평가'는 건설공사실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도를 종합 평가하는 제도이며, 2023년도 토목건출공사업체 시공능력평가 결과 1위는 삼성물산, 2위는 현대건설, 3위는 대우건설이 차지했습니다. 한편, 아파트 공사실적 순위 1위는 대우건설(푸르지오), 2위는 GS건설(자이), 3위는 현대건설(힐스테이트), 4위는 롯데건설(롯데캐슬)로 나타났습니다.

2023 건설업체 시공능력평가 순위 아파트 공사실적 순위 정리

 

 

목차

1. 2023 시공능력평가 개요 및 평가방법

2. 2023 시공능력평가 상위 10개사 현황(토목건축)

3. 2023 시공능력평가 신인도 평가액 상위 10개사 현황

4. 2023 시공능력평가 아파트 공사 실적(2022년 기준) 순위

2023 시공능력평가 개요 및 평가방법

시공능력평가는 도대체 무엇인가? 건설산업기본법에 따르면 국토부장관은 매년 건설업체의 시공실적, 경영상태, 기술능력, 신인도를 기초로 시공능력을 평가, 공시하도록 되어있습니다. 각 건설업체의 공사수행 역량을 바탕으로 객관적으로 비교할 수 있는 지표를 만들어 시공사 선정 및 신용평가, 보증심사 등에 활용합니다.

시공능력평가 평가방법

평가액 = 공사실적평가액 + 경영평가액 + 기술능력평가액 ± 신인도평가액

• 공사실적평가액 = 최근 3년간 연차별 가중평균 공사실적 × 70%
• 경영평가액 = 실질자본금 × 경영평점 × 80%
• 기술능력평가액 = 기술능력생산액 + (퇴직공제 납입금×10) + 최근 3년간 기술개발 투자액
• 신인도평가액 = 신기술지정, 영업정지 등을 감안하여 가산 또는 감산

2024년 1월 아파트 브랜드 순위 평판 공사실적 순위 비교

2023 시공능력평가 상위 10개사 현황(토목건축)

순위	상호	아파트 브랜드	CI	평가액(단위 : 억원)
1	삼성물산(주)	래미안		207,296
2	현대건설(주)	힐스테이트		149,791
3	(주)대우건설	푸르지오		97,683
4	현대엔지니어링(주)	힐스테이트		97,360
5	지에스건설(주)	자이		95,901
6	디엘이앤씨(주)	e편한세상		95,496
7	(주)포스코이앤씨	더샵		89,924
8	롯데건설(주)	롯데캐슬		60,935
9	에스케이에코플랜트(주)	SK뷰		59,606
10	(주)호반건설	써밋		43,965

2023년 시공능력평가 결과를 살펴보면 삼성물산이 압도적인 평가액으로 1위를 차지했고, 현대건설과 현대엔지니어링이 각각 2위, 4위에 올라 양강체제를 구축하고 있습니다. 뒤를 이어 대우건설, 지에스건설, 디엘이앤씨, 포스코이앤씨가 상위권에 올라있습니다. 흔히 주변에서 볼 수 있는 고급 아파트 브랜드를 보유한 회사들입니다. 그 외에도 HDC 현대산업개발, 한화, DL건설, 대방건설, 중흥토건, 제일건설 등의 회사들이 뒤를 잇고 있습니다. 시공능력평가 상위 100개사 현황은 아래 파일에서 확인할 수 있습니다.

2023 시공능력평가 상위 100개사 현황(토목건축)

2023년_건설업체_시공능력평가_결과(건설정책과).pdf

0.73MB

2023 시공능력평가 신인도 평가액 상위 10개사 현황

2023년 시공능력평가 항목중에는 신인도평가액이 있습니다. 신기술지정, 영업정지 등을 감안하여 가산 또는 감산하는데 얼마나 믿을 수 있는지에 대해 살펴볼 수 있는 의미있는 항목입니다. 시공능력평가 총액 순위와는 다소 차이가 있고, 지에스건설이 3위에 올라있으나 최근 철근 누락 등의 이슈는 아직 반영되기 전의 평가 결과입니다. 

순위	상호	아파트 브랜드	신인도 평가액(단위 : 억원)
1	(주) 대우건설	푸르지오	14,822
2	현대건설(주)	힐스테이트	14,090
3	지에스건설(주)	자이	13,430
4	삼성물산(주)	래미안	11,503
5	(주)포스코이앤씨	더샵	11,170
6	에스케이에코플랜트(주)	SK뷰	9,587
7	디엘이앤씨(주)	e편한세상	8,994
8	롯데건설(주)	롯데캐슬	8,174
9	현대엔지니어링(주)	힐스테이트	6,784
10	(주)한화	포레나	4,980

2023 시공능력평가 아파트 공사 실적(2022년 기준) 순위

종합건설업 시공능력평가에는 토목(도로, 댐, 항만, 공항, 철도, 지하철, 하천, 산림, 농수산토목, 상수도, 하수도, 택지조성 등)의 분야와 건축(단독연립주택, 아파트, 상가, 숙박시설, 업무시설, 광공업용) 등의 분야가 종합적으로 포함되어 있는데, 가장 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 2022년 실적을 기준으로 한 아파트 공사 실적 순위를 살펴보겠습니다. 기성액이란 건설업체가 직접 시공한 공사금액을 바탕으로 작성되었습니다. 1위는 대우건설, 2위는 지에스건설, 3위는 현대건설 순위로 아파트 공사 실적이 우수했습니다.

순위	상호	아파트 브랜드	CI	평가액(단위 : 억원)
1	(주)대우건설	푸르지오		47,684
2	지에스건설(주)	자이		46,229
3	현대건설(주)	힐스테이트		46,173
4	롯데건설(주)	롯데캐슬		34,359
5	(주)포스코이앤씨	더샵		29,971
6	디엘이앤씨(주)	e편한세상		28,139
7	현대엔지니어링(주)	힐스테이트		16,054
8	HDC현대산업개발(주)	아이파크		15,988
9	(주)호반건설	써밋		14,066
10	제일건설(주)	풍경채		13,132

 

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